CAPITALISONS SUR NOTRE FUTUR AVEC LE GFI FORECIAL 2
Fort d’une solide expertise en matière d’investissement forestier, la Société Fiducial Gérance lance son nouveau GFI courant juin 2023 : FORECIAL 2.
Il prend la suite de FORECIAL 1, premier Groupement Forestier d’Investissement (GFI) lancé fin 2021; Ce dernier a maintenant clôturé ses opérations. Il a par ailleurs été couronné meilleur GFI par le magazine Le Revenu en 2023.
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Le GFI FORECIAL 2 : un placement qui a du sens
Quel meilleur moyen de protéger l’écosystème de notre planète que la forêt ?
Elle fait partie intégrante de notre paysage et constitue un habitat naturel abritant une grande biodiversité, un milieu aux multiples fonctions.
Elle représente une voie de diversification dans un secteur qui se trouve au centre de nombreux enjeux, tant en France qu’à l’échelle mondiale. Nous sommes convaincus que la forêt est un actif de plus en plus prisé.
Durable et stable, la forêt est un actif qui n’est pas lié aux fluctuations des marchés financiers, ce qui fait du GFI FORECIAL 2 un investissement non seulement vertueux, mais qui contribue également à la préservation et à la valorisation du patrimoine forestier français.
Tout investisseur cherchant à donner un sens à son épargne ou à optimiser son patrimoine peut envisager le GFI comme une option viable.
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Une gestion durable
Un GFI est propriétaire de plusieurs forêts, diversifiées en termes de types d’arbres et stades de croissance, et situées dans diverses régions afin d’offrir une variété de possibilités ainsi que de mutualiser les risques.
Toutes les forêts sont protégées contre les tempêtes et les incendies par une assurance.
Chaque forêt est gérée selon un Plan Simple de Gestion (PSG), qui détermine les actions et les travaux sylvicoles à mener sur une période de 15 à 20 ans.
Les revenus d’un Groupement Forestier d’Investissement proviennent principalement de deux sources :
- Les revenus générés par la vente de bois (bois de construction, bois industriel et bois de chauffage);
- Les revenus des locations de droits de chasse : la régulation de la faune est essentielle pour maintenir un équilibre sylvocynégétique optimal, ce qui permet de garantir la croissance des arbres et de favoriser le développement harmonieux des espèces.
Il est important de noter que tous les GFIs, qu’ils soient anciens ou nouveaux, ont un SRI de niveau 6.
POURQUOI SOUSCRIRE AU GFI FORECIAL 2 ?
- Devenir propriétaire de forêts,
- Investir de façon utile et responsable,
- Diversification patrimoniale grâce à un actif tangible et réel,
- Réduire son impôt sur le revenu,
- Exonération d’IFI (sous conditions remplies par le GFI).
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Un potentiel de valorisation avec le temps en contrepartie d’un risque de perte en capital et d’un risque d’illiquidité
La gestion de plusieurs forêts au sein d’un même GFI permet de limiter les risques et aléas naturels, contrairement aux Groupements Forestiers ‘historiques’ plafonnés à 100 actionnaires ou à l’investissement direct qui contraint à investir dans une seule forêt.
FIDUCIAL GÉRANCE, UNE SOLIDE EXPÉRIENCE EN GESTION FORESTIÈRE
Fiducial Gérance réalise sa gestion technique en interne, ce qui lui permet de choisir de manière optimale les forêts dans lesquelles investir.
Cette gestion interne assure que ses associés investissent dans des véhicules d’investissement fiables.
Fiducial Gérance continue de se développer dans le domaine forestier. Ce nouveau groupement forestier d’investissement FORECIAL 2 lancé en juin 2023 permet à la société de continuer ses investissements forestiers et d’accueillir de nouveaux associés.
Fiducial Gérance administre également 6 Groupements Forestiers historiques (au capital fermé) ainsi qu’un GFI nommé Forecial.
Ces entités comprennent un total de 43 forêts ou massifs forestiers, couvrant une superficie d’environ 5 800 hectares.
En plus de conserver une partie du marché secondaire, Fiducial Gérance offre la possibilité aux associés de rentrer sur le marché primaire grâce au GFI FORECIAL 2. Cela permet d’avoir des véhicules d’investissement plus importants et de mutualiser les coûts d’exploitation des forêts.
STATUT ET FRAIS DU GFI FORECIAL 2
| STATUT | CHIFFRES CLÉS AU 09/06/2023 |
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FOCUS SUR LE GROUPE FIDUCIAL
Fiducial est un Groupe français qui regroupe diverses entreprises offrant un service pluridisciplinaire aux petites et moyennes entreprises.
Depuis plus de 50 ans, leurs domaines d’expertise couvrent le droit, l’expertise comptable, l’audit, le commissariat aux comptes, le conseil financier et la gestion de patrimoine. De plus, Fiducial propose des logiciels de gestion et une large gamme de fournitures de bureau via ses filiales.
Le chiffre d’affaires de Fiducial Groupe approche deux milliards d’euros.
Télécharger la plaquette PDF du GFI FORECIAL 2
AVERTISSEMENT
Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
La valeur d’un investissement en GFI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Il s’agit d’un placement à long terme et la Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 10 ans.
La liquidité du placement peut être limitée, la Société de Gestion ne garantit pas le rachat des parts.
Le placement est investi en forêts, il est considéré comme peu liquide.
Obtention du Visa de l’Autorité des Marchés Financiers GFI n°23-05 en date du 09/06/2023
